Mercado de Tierra en Ucrania: Tendencias de Precios y Volúmenes de Venta en Octubre de 2025
El país enfrenta fluctuaciones significativas en el costo de las tierras agrícolas, impactando al sector agrícola y sirviendo como un indicador clave de la situación económica nacional.
Según datos de la firma analítica OpenDataBot, el precio promedio por hectárea de tierra agrícola en Ucrania alcanzó los 65,303 grivnas en octubre de este año.
Esto representa un aumento de casi 3,900 grivnas en comparación con septiembre, señalando una tendencia alcista a corto plazo, aunque persisten variaciones regionales y estacionales.Los precios más altos se registraron en abril de 2025, con un promedio de 71,816 grivnas por hectárea, mientras que en marzo fueron los valores más bajos, con 54,599 grivnas.
Los valores de la tierra varían considerablemente según la región: en la región de Ivano-Frankivsk, la más cara, un hectárea cuesta casi 390,000 hryvnias, mientras que en Zaporizhzhia, la más económica, ronda las 30,000 hryvnias, lo que equivale a más de 12 hectáreas en la región más barata.El volumen de tierra vendida también disminuyó en octubre: en 2025, solo se vendieron 3,191 hectáreas, casi 21,500 hectáreas menos que el mes anterior.
Las mayores ventas ocurrieron en febrero, con 27,584 hectáreas, y las menores en octubre.Los principales problemas son los bajos precios en las regiones menos costosas y la disminución de la actividad en el mercado de tierras, lo que influye en la dinámica de los precios y en el clima económico general del sector agrícola del país.
Considerando estas tendencias, se prevén futuros cambios en la estructura y volumen de ventas de tierras en el próximo año.